ワンカ
DE 開業
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AND by Spica
長谷 明美さま
2021.03.14 開業
美容室
恵比寿
ご利用のきっかけは？
こういった条件で美容室で探してますと問合せした時に出てくる物件が少ないとか、 問い合わせをして、「連絡します！」と不動産屋から言われても ずーっと返事が来ないとか結構ありましたね。 そんな中、物件を色々と提案をしてくれて、物件選定をスムーズにできたから。
物件探しは？
入居はなるべく早くと言っていたと思うんですけど、 半年とかかかってもしょうがないかなと実は思っていたんですよね。w １人でやる凄い小さいところか、１０～２０席の大きい物件は比較的出やすく、 ２～３席くらいの美容室の物件が一番無いイメージがあったので。 見つかってもオーナーさんからのNGが出やすいイメージがありました。 他の不動産屋にも相談したんですけど、はなから話を聞いてくれない ところもありましたし、あったら連絡しますねと言って そのまま連絡来ないところもありましたし。
ご契約は？
契約はスムーズだったかなーとは思いますね。 想定はもっとかかるだろうと思っていましたが、 理想通り、むしろ理想よりもっと早く見つかったので良かったです。
開業後は…
今回恵比寿に出した理由も含まれるのですが、 原宿とか表参道に行っていた人たちが もうちょっと人が集まりすぎないエリアにという話があり、 開店して原宿に行っていたお客様が恵比寿に来たりして喜んで頂いています。
美容室
物件のポイント
マンションタイプの物件の場合、美容室となるとシャンプ台・水回りの工事ができるかポイントになります。 事前に確認をすることが重要です。
契約のポイント
店舗さんの場合、内装工事を実施すると賃料を払いながらも営業ができない期間が発生します。 物件によってはフリーレントの希望が通るものもございますので、不動産会社に申込時に相談をするのが宜しいかと思います。
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