ワンカ
DE 開業

  • TRINITY

    藤田 正志さま

    ボクシングスタジオ

    小伝馬町

    ご利用のきっかけは?

    2019年の頃から別の不動産会社で探していて、 3回物件申込をしたんですが流れて、その後にその会社から紹介してもらった物件があまり良くなくて ちょっと違う不動産屋さんに聞いてみようかなと思ってネットで調べてました。 業種が特殊じゃないですか? そこである程度お断りされるので、もう無いのかなと思ってました。 次ダメだったらもう一生無理だろうなという、最後の砦という気持ちで問合せしました。

    物件探しは?

    ボクシングジムをつくるという大前提ハードルが高かったこと、 新規開業するということで融資を受けなければいけなかったので、 銀行と不動産の時間軸を上手く調整して頂いたのが、すごい感謝をしているところです。 融資に関して、他の不動産屋さんですと内情までくみ取ってくれないというか、 スレ違いはありました。 あとは最後の最後でボクシングジムは無理とかもありました。 それ、初めに言ってませんでした?というのも他ではありましたね。 苦笑

    ご契約は?

    融資がコロナもあって遅れたんですが、その時もオーナー様には 待っていただいて本当にお世話になったと思ってます。 人の温かみというか、感じました。

    開業後は…

    当初、ベストは神田だったんですが、後付けですがこの小伝馬町でベストだったなと今は本当に思ってて。 コロナもあり、会社に出る人がそもそも少ないので、小伝馬町は住んでる方が多くて、近所の会員さんが多く 集客の中心になってて。 ここになったのは運命かななんてw

    ボクシングスタジオ

    物件のポイント

    ジムやフィットネススタジオ系の一番のハードルは音です。 この物件は元々、オーナーさんが自身の社交ダンススタジオとして使用していた為 音対策が元からされている物件だったところが大きいです。

    契約のポイント

    新規開業の場合、融資を使われる方は多いです。 銀行と不動産のスケジュールが嚙み合わないとなかなか契約まで辿り着けないこともあり、 オーナーさん含めてスケジュールの調整が重要となってきます。

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